Airbnb guest (misafir) hesabı sanal numara ile açılır mı?
Airbnb GUEST (misafir) hesabı sanal numara ile sorunsuz açılabilir. KAYIT: airbnb.com - Sign Up. E-posta, telefon veya sosyal medya (Facebook, Google, Apple) ile kayıt. TELEFON DOĞRULAMA: Kayıt sırasında telefon numarası zorunlu (SMS ile 4 haneli kod). Sanal numara çalışır. Profil: Fotoğraf ekleyin (ev sahipleri güven için ister - ama zorunlu değil). "About Me" bölümü yazın (kendini tanıt - 50-200 kelime). DOĞRULAMA: ID verification (kimlik doğrulama) rezervasyon yaparken bazı evler için gerekir (pasaport/ehliyet fotoğrafı). Sanal numara hesap açma için yeterli, ciddi rezervasyonlar için gerçek kimlik gerekebilir.
Airbnb host (ev sahibi) olmak için sanal numara yeterli mi?
Airbnb HOST olmak için sanal numara BAŞLANGIÇ için kullanılabilir ANCAK ödeme almak ve vergi işlemleri için GERÇEK BİLGİLER zorunlu. HOST KAYIT: Airbnb hesabı > "Switch to hosting" > "List your space". Ev bilgileri: Adres, oda sayısı, yatak, banyo, amenities (WiFi, klima, vb.). Fotoğraflar: En az 5 yüksek kalite fotoğraf (oda, mutfak, banyo, dış cephe). Fiyatlandırma: Gecelik ücret, temizlik ücreti, ekstra misafir ücreti. ÖDEME ALMA: Banka hesabı veya PayPal gerekir. Airbnb geliri haftalık/aylık öder. VERGİ: Gelir vergisi, konaklama vergisi (şehre göre) - gerçek kimlik bilgileri şart. ID VERIFICATION: Ev sahibi için zorunlu (pasaport/ehliyet). Sanal numara sadece ilk kayıt için uygundur.
Airbnb rezervasyon yapma ve ödeme süreci
REZERVASYON: Lokasyon, tarih, misafir sayısı girin. Ev listesi gelir (fiyat, fotoğraf, rating). Ev detayına tıkla - amenities, house rules, reviews. "Reserve" veya "Request to Book" butonuna tıkla. INSTANT BOOK vs REQUEST: Instant Book - otomatik onay. Request - ev sahibi 24 saat içinde onaylar/reddeder. ÖDEME: Toplam = (Gecelik ücret × gece sayısı) + Temizlik ücreti + Service fee (%14-16 Airbnb komisyonu) + Vergiler. Kredi kartı, banka kartı, PayPal, Google Pay, Apple Pay. ÖDEME ZAMANI: Rezervasyon yaptığınızda ÖDERSİNİZ. Ev sahibi parayı misafir check-in yaptıktan 24 saat sonra alır (Airbnb güvence). İPTAL POLİTİKASI: Flexible (1 gün önce tam iade), Moderate (5 gün önce), Strict (14 gün önce %50). Sanal numara rezervasyon yapmayı etkilemez.
Airbnb ID verification (kimlik doğrulama) nedir?
ID VERIFICATION: Airbnb güvenlik için kimlik doğrulaması yapar. NE ZAMAN GEREKİR: İlk rezervasyon, belirli lüks evler, uzun süreli kiralama (28+ gün), ev sahibi isteği. NASIL YAPILIR: Airbnb app/web > Account > Personal Info > "Get Verified". Resmi kimlik yükleyin: Pasaport, ehliyet, kimlik kartı. Selfie çekin (kimlik doğrulama). SÜRE: 5-30 dakika (bazen 24 saat). GERÇEK KİMLİK ZORUNLU: Sanal numara hesap açma için yeterli ama ID verification gerçek kimlik gerektirir. PRIVACY: Kimlik bilgileriniz sadece fraud önleme için kullanılır, ev sahibi görmez. REDDEDİLİRSE: Farklı kimlik belgesi deneyin veya destek ile iletişime geçin.
Airbnb ücret yapısı ve service fee
SERVICE FEE (HİZMET ÜCRETİ): Misafirler %14-16 ödeme yapar (toplam fiyatın üstüne eklenir). Ev sahipleri %3 host service fee öder (gelirden kesilir). ÖRNEK HESAP: Gecelik $100, 3 gece = $300. Temizlik ücreti $50. Guest service fee $50 (%14). Vergiler $20. TOPLAM ÖDENİR: $420. EV SAHİBİ ALIR: $300 - $9 (host fee %3) = $291. NEDEN PAHALI: Airbnb customer support, sigorta (host guarantee $1M), platform maliyetleri. ALTERNATİF: VRBO, Booking.com (daha düşük fee). Sanal numara fiyatlandırmayı etkilemez.
Airbnb Experience ve aktivite rezervasyonu
AIRBNB EXPERIENCES: Yerel aktiviteler - tur, workshop, yemek kursu, yoga, sörf dersi vb. KATEGORİLER: Food & Drink, Art & Culture, Sports, Nature, Wellness. NASIL BULUNUR: airbnb.com/experiences - şehir seç, kategori filtrele. REZERVASYON: Tarih/saat seç, grup büyüklüğü, ödeme yap (anında onay). FİYAT: $20 - $200 (aktiviteye göre). Online Experiences: COVID sonrası popüler - Zoom üzerinden sanal aktiviteler (cooking class, meditation, virtual tour). HOST OLMA: Kendi experience'ınızı yaratın, para kazanın. Başvuru gerekir (Airbnb onaylıyor). Sanal numara Experience rezervasyonunu etkilemez.
Airbnb Superhost nedir ve nasıl olunur?
SUPERHOST: En iyi ev sahipleri (badge alırlar - profil öne çıkar). GEREKSINIMLER (3 ayda bir değerlendirme): 1) En az 10 rezervasyon veya 100 gece. 2) %90+ response rate (24 saat içinde mesaj cevaplama). 3) %1'den az iptal oranı. 4) 4.8+ yıldız rating (5 üzerinden). AVANTAJLAR: Profil arama sonuçlarında üstte. $100 Airbnb travel coupon/yıl. Priority customer support. Badge (🏆). Superhost'tan rezervasyon yapma şansı %5 artar. KAYBEDİLİR Mİ: Evet, her 3 ayda bir değerlendirme - gereksinimleri karşılamazsanız kaybolur. Sanal numara Superhost olma kriterlerini etkilemez (performance bazlı).
Airbnb review sistemi ve puanlama
REVIEW ZAMANI: Check-out'tan sonra 14 gün içinde (misafir ve ev sahibi karşılıklı). KATEGORILER: Temizlik, İletişim, Check-in, Doğruluk (ilan gerçeği yansıtıyor mu?), Lokasyon, Value (fiyat-performans). Her biri 5 yıldız. GENEL PUAN: 6 kategorinin ortalaması. YORUM: 500 karakter - deneyiminizi anlatın (pozitif/negatif). GÖRÜNÜRLÜK: Review yazılınca her iki taraf da aynı anda görür (kimse önceden göremez - dürüstlük için). KÖTÜ REVIEW: 4.5 altı düşük sayılır. Ev sahipleri düşük puanlı misafirleri reddedebilir. İYİ REVIEW İPUÇLARI: Temiz bırakın, house rules'a uyun, iletişim kurun, zamanında check-out. Sanal numara review almayı/yazmayı etkilemez.
Airbnb uzun süreli kiralama (monthly stay)
MONTHLY STAY (AYLIK KONAKLAMA): 28+ gün kiralama - indirimli fiyat. İNDİRİM: Çoğu ev sahibi %20-50 monthly discount verir (aylık kirada). Örnek: Gecelik $50 × 30 = $1500, ama monthly discount ile $1000. NASIL: Arama filtresinde "Long-term stays" seç veya manuel 28+ gün girin. AVANTAJLAR: Daha ucuz, otel alternatifi, furnished apartment (mobilyalı), esnek (1-12 ay). DEZAVANTAJLAR: Service fee yine %14 (pahalı), ev sahibi kaprisli olabilir (erken çıkarma), sözleşme yok (yasal koruma az). ALTERNATİF: Uzun süreli için normal kiralama (kira kontratı) daha mantıklı. Sanal numara ile monthly stay rezervasyonu sorunsuz.
Airbnb iptal politikası ve para iadesi
İPTAL POLİTİKASI TÜRLERİ: 1) FLEXIBLE: Check-in'dan 1 gün önce iptal = tam iade (service fee hariç). 2) MODERATE: 5 gün önce iptal = tam iade. 3) STRICT: 14+ gün önce iptal = %50 iade. 4) SUPER STRICT: 30/60 gün önce, %50 iade (nadiren kullanılır). 5) EXTENUATING CIRCUMSTANCES: Doğal afet, ciddi hastalık, ölüm - tam iade (kanıt gerekir). EV SAHİBİ İPTAL: Ev sahibi iptal ederse tam iade + Airbnb $50-100 coupon verir. Ev sahibi ceza yer (SuperHost kaybı, listing kaldırma riski). COVID-19: Seyahat kısıtlaması varsa esnek iptal politikası. Sanal numara iptal işlemlerini etkilemez.
Airbnb güvenlik ve scam önleme
SCAM TÜRLERİ: 1) OFF-PLATFORM PAYMENT: Ev sahibi "Airbnb dışında ödeme yap, daha ucuz" der - ASLA YAPMAYIN (Airbnb güvencesi kaybolur). 2) FAKE LISTING: Çalıntı fotoğraflar, sahte adres. Reviews kontrol edin (0 review = şüpheli). 3) BAIT-SWITCH: İlan farklı, gelen ev başka. Fotoğraflarla karşılaştırın. GÜVENLİK İPUÇLARI: Airbnb üzerinden iletişim/ödeme yapın. Reviews okuyun (özellikle negatif olanlar). ID verification yapın. HOST PROFILE: Superhost mı, kaç yıl üye, response rate. CHECK-IN: Ev sahibi veya self check-in (keybox/smartlock). İLK GÜN SORUN: Hemen Airbnb'ye bildirin (24 saat içinde - relocation veya refund). Sanal numara kişisel güvenliği artırır.
Airbnb Plus ve Luxe farkları
AIRBNB: Standart listeler - herhangi ev/apartman. AIRBNB PLUS: Doğrulanmış kalite evleri. Airbnb inspector fiziksel kontrol yapar (100+ nokta checklist). Yüksek standart: Temiz, design, amenities (WiFi, TV, kahve makinesi). Fiyat: %10-30 daha pahalı. Badge: Plus badge (⭐). AIRBNB LUXE: Lüks villalar, mülkler ($1000+/gece). 7/24 trip planner (concierge hizmeti). Premium amenities (jacuzzi, private pool, chef). Minimum 3 gece. BOUTIQUE HOTELS: Airbnb artık butik otelleri de listeliyor (hotel'lere rakip). Sanal numara tüm kategorilerde çalışır.
Airbnb coupon ve referral program
REFERRAL (TAVSIYE) SISTEMI: Arkadaşınızı davet edin, her ikiniz de bonus kazanın. NASIL: Account > Invite Friends > Link paylaşın. BONUS: İlk rezervasyon yapınca $25-40 indirim (ülkeye göre). Davet eden de aynı miktarda credit kazanır. PROMO CODES: İlk kullanıcı indirimi, özel kampanyalar, partnership codes (kredi kartı, havayolu). COUPON KULLANIMI: Checkout'ta "Apply coupon" - otomatik indirim. EXPIRATION: Couponlar 1 yıl geçerli (kullanılmazsa kaybolur). SUPERHOST COUPON: Superhost'lar yılda $100 Airbnb travel credit kazanır (kendi rezervasyonlarında kullanabilir). Sanal numara ile coupon/referral kullanılabilir.
Airbnb host guarantee ve sigorta
HOST GUARANTEE: $1,000,000 property damage protection (Airbnb otomatik sağlar). Misafir evinize zarar verirse Airbnb öder. KAPSAM: Fiziksel hasar (mobilya, elektronik, duvarlara zarar). KAPSAM DIŞI: Nakit, mücevher, değerli eşya, kasıtlı hasar, pet damage (evcil hayvan zararı - house rules "no pets" diyorsa). CLAIM: Misafir çıktıktan sonra 14 gün içinde Airbnb'ye bildir. Fotoğraf kanıtı, fatura/receipt. Airbnb inceler, onaylarsa öder. HOST PROTECTION INSURANCE: Üçüncü şahıs yaralanması (misafir veya komşu). Ev sahibinin kişisel sorumluluğu. EKSTRA SIGORTA: Ciddi ev sahipleri özel Airbnb sigorta poliçesi alır (vacation rental insurance). Sanal numara sigorta talebi etkilemez.
Airbnb SMS gelmiyor ve hesap sorunları
Airbnb telefon doğrulaması zorunlu (güvenlik). SMS gelmiyorsa: 1) 2-3 dakika bekleyin. 2) "Resend code" tıklayın. 3) Farklı ülke numarası deneyin: ABD (+1) > İngiltere (+44) > Kanada. 4) E-POSTA İLE KAYIT: Alternatif - telefon yerine e-posta + sosyal medya (Facebook, Google, Apple ID). 5) VPN kapat. 6) Uygulama güncelle. 7) Farklı cihaz/tarayıcı. 8) Voice call seçeneği YOK (sadece SMS). 9) 10 dakika gelmezse farklı numara - otomatik iade. HESAP KİLİTLENDİ: Şüpheli aktivite (çok hızlı rezervasyon, ödeme hatası). Airbnb support: help.airbnb.com. ID verification yap (kilidi açar). Sanal numara Airbnb için çalışır (%85-90 başarı).